国产日韩久久久久丨人成在线观看丨不卡福利视频丨成品人视频ww入口丨一线毛片丨а√天堂资源国产精品丨免费人成在线观看vr网站丨国产足控在线网站丨国产乱色丨欧美成人影院亚洲综合图丨亚洲精品国产一区黑色丝袜丨韩日激情视频丨精品人妻少妇一区二区三区不卡丨98久9在线 | 视频丨亚洲夜色噜噜av在线观看丨久久99成人免费丨视频丨9l丨白浆丨中文字幕乱码亚洲无线码小说丨永久免费黄色丨日韩av片无码一区二区不卡

　　11月19日，攜程宣布戰(zhàn)略投資美國試管嬰兒服務商智特醫(yī)療，這是繼攜程十月下旬投資美國三大旅行社之后的再一次海外出手。隨著出境游和消費升級的長期利好，旅游投資的東風在這資本寒冬里依舊猛勁。但是，旅游投資也在出現境外目的地投資大幅增長，渠道端向資源端投資傾斜的新現象。

　　這一變化的背后是國內旅游投資的野蠻生長。2016中國旅游投資價值峰會上，中國旅游協(xié)會休閑度假分會秘書長魏小安向21世紀經濟報道記者表示，旅游投資泡沫已然出現。“但泡沫的存在也是自然的，如何應對泡沫則是業(yè)界應該關注的。”魏小安表示。

　　在此之下，旅游的價值創(chuàng)造理念有待再次被業(yè)界重拾，而創(chuàng)新或是目前形勢下旅游價值再創(chuàng)造的源泉。中國社科院旅游研究中心主任宋瑞表示，一個成功的項目投資，或者企業(yè)運營，一定是多種創(chuàng)新的不同組合，包括技術、商業(yè)模式、金融工具、文化創(chuàng)意等。這個創(chuàng)新組合具體是什么，則是旅游企業(yè)應該思考的。

　　泡沫初現

　　國家旅游局的數據顯示，今年上半年，全國在建旅游項目9944個，實際完成投資4211.5億元，較去年同期增長約30.5%。

　　旅游這個巨大蛋糕吸引了各種資本跨界進入搶食。據浙旅酒店管理集團董事長劉文波介紹，2016年，我國互聯網企業(yè)前10位中有9家已有投資旅游產業(yè)，房地產企業(yè)前5位均在投資旅游產業(yè)，并號稱總投資額近2萬億。資金的集聚也推高了單體項目的投資額，市場上過千億的旅游投資項目已不鮮見。

　　“旅游投資的泡沫已經呈現在我們的面前，投資的門檻被資本抬高，小投資商已不易進入。”魏小安表示。

　　而另一方面，中國旅游市場存在的巨大潛力也毋庸置疑。目前，中國上市旅游企業(yè)總市值僅為美國上市旅游企業(yè)市值的20%;其中，超過1000億市值的僅金沙中國和攜程兩家。融中集團董事長朱閃認為，未來旅游行業(yè)的每一個細分領域，仍將創(chuàng)造出過萬億的增值紅利。

　　但是，旅游產業(yè)整體的投資回報率較低已是不容忽視的事實。2015年國內上市旅游類企業(yè)中，旅行社類企業(yè)凈利潤為33.38億元，同比降低8.76%;酒店類上市企業(yè)凈利潤21億元，同比增長26.14%。而據國家旅游局的統(tǒng)計數據顯示，我國星級飯店2014年和2015年分別虧損59.21億元和14.26億元，持續(xù)多年的虧損狀態(tài)仍暫未有實現扭虧的跡象。而我國近10年內新建的主題公園，已有近80%倒閉。

　　“適度的泡沫是符合規(guī)律的，旅游投資的根本是價值的再創(chuàng)造，這才是應對投資泡沫的正確方式。”魏小安補充道。而宋瑞認為，談論旅游投資的泡沫需要細分不同的子行業(yè)，區(qū)分泡沫是出現在地產、OTA、特色小鎮(zhèn)，還是其他。

　　創(chuàng)新思考

　　“在旅游行業(yè)，要產生投資的高回報，必須依靠創(chuàng)新，主要是業(yè)務創(chuàng)新和資本對接的創(chuàng)新，”復星旅游及商業(yè)集團總裁錢建農表示，“就中國企業(yè)來說，則要關注業(yè)務創(chuàng)新下的模式創(chuàng)新和技術創(chuàng)新，過去很多旅游企業(yè)只做技術創(chuàng)新，有些技術甚至比國外企業(yè)都好，它們靠這些技術創(chuàng)新取得了短期的盈利空間。但是，要贏得長期的盈利，必須按照未來的發(fā)展趨勢尋找一個適當的模式發(fā)展，同時輔之以現有的技術創(chuàng)新。”

　　旅游是關聯性很強的行業(yè)，相較于以往的“房地產+旅游”帶來的文旅模式，新興的體育旅游、健康醫(yī)療旅游、科普旅游等也已逐漸興起，并得到了相關政策的支持。

　　國務院辦公廳日前發(fā)布的《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》提到支持發(fā)展健康醫(yī)療旅游產業(yè)等新業(yè)態(tài)，國家旅游局也與中國科學院合作，力促盡快推出十大科普旅游基地。此外，移動互聯網、物聯網、VR、AV等技術仍在推動旅游行業(yè)深度演變。

　　旅游一般可分為觀光旅游和度假旅游，而隨著旅游產業(yè)的發(fā)展，以及我國人均GDP的增長，觀光旅游潮正逐漸褪去，度假旅游正迎來興盛。相對于觀光旅游強調旅游資源的稀缺性，度假休閑游更重視旅游體驗，這便要求對資源進行內容的二次開發(fā)和創(chuàng)新。

　　龍德基金副總裁龍泊中表示，二十年前的高爾夫運動算是創(chuàng)新，但是發(fā)展下來，到目前為止一直都少有變化，這便是內容創(chuàng)新的缺乏。而龍德基金的做法是，通過搭建大的資源平臺，讓產品在此之上自行孵化，從而產生內容創(chuàng)新。

　　復星集團在過去幾年購買了國外諸多優(yōu)質的旅游資源，并將其打造成適合中國旅游消費者的產品，從而在休閑度假游上走在了前列。錢建農介紹，復星所有旅游景點的產品都是不一樣的，都是通過結合旅游目的地的當地情況，進行創(chuàng)新設計而來。