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降幅位列全國第一廈門經(jīng)濟型酒店遇“寒冬”

文旅界 2013.12.17 10:23 閱讀量：25688

【摘要】受大環(huán)境影響，今年以來，如家品牌已經(jīng)暫停開店擴張。除了品牌連鎖酒店外，其他中小規(guī)模的經(jīng)濟型酒店“客荒”更嚴(yán)重。在廈門，如家酒店的入住……

　　【摘要】受大環(huán)境影響，今年以來，如家品牌已經(jīng)暫停開店擴張。除了品牌連鎖酒店外，其他中小規(guī)模的經(jīng)濟型酒店“客荒”更嚴(yán)重。在廈門，如家酒店的入住率已是排名前三，更多經(jīng)濟型酒店的入住率往往不到50%。

　　廈門酒店業(yè)盈利水平在全國居中等偏上，但是進(jìn)入第四季度以來，廈門經(jīng)濟型酒店經(jīng)營狀況進(jìn)入歷史冰點。根據(jù)某旅游網(wǎng)站的統(tǒng)計，進(jìn)入11月以來，旅游型城市酒店客房價格降聲一片，其中廈門經(jīng)濟型酒店的客房價格平均降幅達(dá)30%，位列全國第一。那么，廈門經(jīng)濟型酒店到底怎么了?記者將對此進(jìn)行調(diào)查。

　　年關(guān)將至，廈門的經(jīng)濟型酒店的日子并不好過。記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，受各類因素影響，當(dāng)前廈門經(jīng)濟型酒店的入住率、住房價雙雙下降。

　　經(jīng)濟型酒店遭遇“客荒”

　　“今年以來，酒店入住情況一直都不理想，到了年底更嚴(yán)重。”陳先生2009年加盟廈門某品牌經(jīng)濟型酒店。昨天，他告訴記者：“我們酒店共有80個房間，今年的平均入住率，同比下降了20%以上。除周末外，平時淡季的入住率估計不到50%，最近更是天天虧錢。”

　　廈門如家酒店加盟商龔先生告訴記者，受大環(huán)境影響，今年以來，該品牌已經(jīng)暫停開店擴張。除了品牌連鎖酒店外，其他中小規(guī)模的經(jīng)濟型酒店“客荒”更嚴(yán)重。另一家經(jīng)濟型酒店負(fù)責(zé)人表示，在廈門，如家酒店的入住率已是排名前三，更多經(jīng)濟型酒店的入住率往往不到50%。

　　“客荒”也蔓延至家庭旅館行業(yè)。廈門市鼓浪嶼家庭旅館協(xié)會會長許一心說，粗略統(tǒng)計來看，鼓浪嶼上位置較好、較老牌的旅館，平均住房率尚能維持40%左右，差一點的僅維持不到30%。

　　島外酒店受沖擊大

　　記者了解到，2012年以前，廈門酒店市場發(fā)展態(tài)勢較好，島內(nèi)經(jīng)濟型酒店的平均房價在220元左右，島外也都在130元以上。

　　昨天，記者登錄國內(nèi)一些旅游網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前，廈門不少經(jīng)濟型連鎖酒店的房價明顯下降。據(jù)“去哪兒網(wǎng)”顯示，位于廈門旅游景點附近的如家廈門大學(xué)店，推出了最低158元的特惠海景房;廈門火車站湖濱東路7天連鎖酒店推出137元的“超值價”。而島外經(jīng)濟型酒店的住房價格降幅更明顯，比如，如家快捷廈門集美杏林西路店，打出了99元的“超低價”。

　　龔先生表示，廈門品牌型的連鎖經(jīng)濟酒店客房價格平均降幅達(dá)到20%，島外降幅可能有30%—40%。錦江之星有關(guān)人士表示，不少酒店虧本營業(yè)，關(guān)門轉(zhuǎn)讓的也不在少數(shù)。

　　攜程網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，11月以來廈門經(jīng)濟型酒店客房價格降幅達(dá)30%左右，降幅居全國第一。

　　淡季虧損旺季收支平衡

　　“現(xiàn)在，經(jīng)濟型酒店成本中，租金是大頭，今年月租每平方米漲至70元—80元，占成本的35%—50%。”龔先生說，同時，人工等成本還在繼續(xù)攀升，在此背景下，有些門店，一天一間房最多只能賺10元。

　　一家老牌酒店的負(fù)責(zé)人告訴記者，她投資的酒店，每月房租20多萬元;前臺小姐的月工資是2000元至2500元，加上食宿就超過3000元，10個員工就要3萬元;再加上房間的洗滌費用等，所有成本總共需要近40萬元。淡季時，酒店是虧損的，旺季時基本能維持收支平衡。

廈門經(jīng)濟酒店